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社長のごあいさつ三原の賃貸情報 マコト不動産企画

山口県小野田市(現山陽小野田市)出身。工業高校卒業後、設計技術者として三菱重工三原製作所に入社。東京本社転勤後、子供の病気の療養のために退社。
地元(三原市)に戻って、山陽建設に入社し住宅部門の急成長に貢献する。同社への11年間の勤務を経て昭和59年に独立した。

独立直後から日本経済はバブル期に入り、株価・地価等の暴騰が始まるも、資金力のない身には他人事のように感じていたし、当初から不動産有効活用の提案型営業を目指していたので、もっぱら地主様との事業計画の打合せにあけくれていた。

事業計画では賃貸オフィス、賃貸マンション(アパート)、商業施設、駐車場等々比較検討を進めてゆくが、投資額、・収益性・安全性等から一般的には、賃貸マンション(アパート)に落ち着くケースが多く結果的に多数手掛けてきた。

建設会社は建物を完成させ、建設費を回収すれば一件落着となるが、私達は家主様の不安と煩わしさを排除しつつ、事業計画に沿った実行の責任を長期にわたって応える姿勢こそが信頼を生み、会社の存在価値も高まり、またそれによって社内に一層のノウハウが蓄積されてくる。

少子高齢化社会、円高、世界的不況の中にあって、公的年金だけでは、まともな老後を期待することは不可能な時代です。しかし、土地を所有しない一般個人様であっても、老後安心な私的年金としての賃貸住宅(アパート)の所有経営をマネジメントするノウハウを身につけました。

マコト不動産企画では、

①土地所有者への有効活用マネジメント
②一般個人様の私的年金としての賃貸住宅(アパート)経営マネジメント
③住宅の所有か、賃借かの選択マネジメント
④不動産売買仲介
⑤マンション・アパートの賃貸仲介
⑥賃貸住宅、駐車場等の賃貸管理
⑦ライフワークに沿った住宅のリフォーム工事

等々住まいにかかわる総合マネジメント会社として、今迄もこれからも歩いて参りますので、お声がけを心よりお待ちしております。

Clean Radius Real Estate 代表者

沖部 正男
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